UUTINEN / 26.02.2026

Hyvinvointialue katsoi tarjouksen hinnoittelun poikkeuksellisen alhaiseksi – valitusprosessi päättynyt

Korkein hallinto-oikeus (KHO) ei 18.2.2026 antamallaan päätöksellä myöntänyt valituslupaa Kanta-Hämeen hyvinvointialueelle ateria-, ruoka- ja laitoshuoltopalveluiden hankintaa koskevassa asiassa. Ratkaisu ei ollut yksimielinen. Yksi oikeusneuvos olisi myöntänyt valitusluvan. KHO ei siten anna ratkaisua varsinaiseen valitukseen, ja markkinaoikeuden 27.11.2025 antama päätös jää voimaan.

KHO arvioi valitusluvan myöntämisen edellytyksiä oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetun lain 111 §:n perusteella. Korkeimman hallinto-oikeuden enemmistön mielestä asiassa ei ollut perusteita valitusluvan myöntämiselle. 

Markkinaoikeus kumosi marraskuussa 2025 hyvinvointialueen joulukuussa 2024 tekemän hankintapäätöksen. Päätöksellä Fodbar Oy -ryhmittymä oli valittu palveluntuottajaksi Hämeenlinnan ja Riihimäen alueille. Markkinaoikeus katsoi, ettei Palmia Oy:n tarjousta olisi saanut sulkea pois tarjousvertailusta poikkeuksellisen alhaisen hinnan perusteella, koska kyseistä menettelyä ei ollut kuvattu riittävän tarkasti tarjouspyyntöasiakirjoissa. Markkinaoikeus ei ottanut kantaa siihen, oliko Palmian tarjous tarjouspyynnön mukainen.

Hyvinvointialue arvioi tarjouksen hinnoittelun poikkeuksellisen alhaiseksi

Hyvinvointialue katsoi alkuperäisessä hankintapäätöksessään, että Palmia Oy:n sairaala-aterioiden hinnoittelu oli poikkeuksellisen alhainen suhteessa tarjouspyynnössä edellytettyyn palvelukokonaisuuteen. Tämä herätti kysymyksiä siitä, kattaako hinnoittelu kaikki tarjouspyynnössä edellytetyt tehtävät ja kustannukset.

– Hyvinvointialueen näkemyksen mukaan tarjouksessa ilmoitettujen sairaala-aterioiden täysin poikkeuksellinen hinnoittelumalli oli ongelmallinen suhteessa tarjouspyynnössä määriteltyyn palvelukokonaisuuteen. On tärkeää varmistaa, että tarjottu hinta kattaa kaikki tarjouspyynnössä edellytetyt tehtävät ja kustannukset sekä mahdollistaa palvelun kestävän toteuttamisen koko sopimuskauden ajan. Tarjouksen selkeä alihinnoittelu voi vääristää kilpailua ja muodostaa hankintayksikölle toiminnallisen riskin. Lisäksi julkisten varojen vastuullinen käyttö edellyttää, että tarjoukset ovat sekä hinnaltaan että sisällöltään kestäviä, läpinäkyviä ja tarjouspyynnön mukaisia, sanoo toimialajohtaja Jussi Savola.

Hyvinvointialuejohtaja Olli Naukkarisen mukaan asiassa oli kyse vastuullisen toiminnan varmistamisesta hyvinvointialueella.

– Pidän tätä ratkaisua erikoisena. Jotain asian vaikeudesta kertoo se, että korkein hallinto-oikeus on äänestänyt valitusluvan myöntämisestä. Kilpailutuksessa toimittaja on ilmoittanut yksikköhinnat liike- ja ammattisalaisuuksiksi. Esimerkinomaisesti voin kuitenkin todeta, että muun muassa sairaala-aterioiden hinnoittelu oli tasolla, joka herätti vakavia kysymyksiä kustannusten kattamisesta. Olemme hyvinvointialueella leikanneet menoja kaikesta mahdollisesta. Ei ole mitään syytä olla valitsematta halvinta tarjousta, ellei hintataso ole merkittävällä tavalla poikkeava, Naukkarinen sanoo.

Palvelut turvataan keskeytyksettä

Markkinaoikeuden päätöksen mukaisesti tarjoukset on vertailtava uudelleen ja asiassa on tehtävä uusi hankintapäätös, mikäli hankinta toteutetaan alkuperäisen tarjouskilpailun perusteella. Alkuperäistä hankintapäätöstä ei ole pantu täytäntöön markkinaoikeuden asettaman kiellon vuoksi. 

Ateria- ja laitoshuoltopalveluiden koskevat sopimukset on siirretty Oma Hämeen tukipalvelut Oy:lle. Välttämättömät palvelut on turvattu väliaikaisella sopimusjärjestelyllä.

Hyvinvointialue ja Oma Hämeen tukipalvelut Oy arvioivat lähiviikkoina seuraavat toimenpiteet korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisun jälkeen. 

UUTINEN / 30.09.2025

Oma Häme ja Riihimäen kaupunki allekirjoittivat kiinteistösopimuksen

Oma Häme ja Riihimäen kaupunki ovat tiistaina 30. syyskuuta allekirjoittaneet sopimuksen kiinteistöjärjestelystä, jossa osapuolet luovuttavat toisilleen omistamiaan kiinteistöjä ja päivittävät vuokra- ja omistussuhteita.

Järjestelyn myötä hyvinvointialue luovutti Riihimäen kaupungille Riihimäen sairaalan tontin, mutta säilytti omistuksessaan tontilla sijaitsevat rakennukset ja jatkaa tontin vuokraamista kaupungilta. Vastaavasti Riihimäen kaupunki myi hyvinvointialueelle Riihikodin rakennuksen ja Riihimäen paloaseman. Hyvinvointialue maksoi kaupan yhteydessä kaupungille välirahaa noin 1,5 miljoonaa euroa. Hinta perustuu ulkopuolisten asiantuntijoiden tekemiin markkina-analyyseihin.

Järjestely selkeyttää molempien osapuolten kiinteistöomistuksia ja tukee molempien tahojen strategisia tavoitteita. Hyvinvointialue voi keskittyä omistamaan ja kehittämään toiminnan kannalta välttämättömiä kohteita ja samalla keventää hallinnollista ja taloudellista taakkaansa. Riihimäen kaupungille järjestely puolestaan merkitsee sote-kiinteistöihin liittyvien riskien pienentymistä sekä mahdollisuutta kehittää alueita pidemmällä aikavälillä.

Järjestely on hyväksytty aiemmin aluevaltuustossa ja Riihimäen kaupungin toimielimissä. Sopimus voitiin allekirjoittaa nyt, kun valtioneuvosto hyväksyi 25.9. muutoksen Oma Hämeen lainanottovaltuuteen.

Keskeisiä kohteita palveluverkon ja kaupunkistrategian kannalta

Riihikoti ja Riihimäen paloasema ovat hyvinvointialueen palveluverkon kannalta keskeisiä kohteita Riihimäellä. Niiden siirtyminen hyvinvointialueen omistukseen tukee pitkäjänteistä palvelutoiminnan suunnittelua ja investointien hallintaa. Sairaalan tontin siirtyminen kaupungille puolestaan mahdollistaa alueen kaavoituksen ja kehittämisen kaupunkistrategian mukaisesti.

Järjestelyn jälkeen hyvinvointialue jatkaa Riihikodin ja paloaseman tonttien vuokraamista kaupungilta. Kaupunki omistaa edelleen tontit, mutta riskienhallinta sekä kiinteistöjen ylläpito- ja purkuvastuut ovat siirtyneet hyvinvointialueelle. Kaupungille kertyy vuokrista ja kiinteistöveroista noin 350 000 euron vuotuiset tulot. Lisäksi kaupunkikonsernin lainakanta pieneni noin kolmella miljoonalla eurolla, kun paloasemayhtiön laina siirtyi hyvinvointialueelle.

Hyvinvointialueelle järjestely on myös taloudellisesti kannattava. Sairaalatontin myynti toi kertaluonteisen myyntivoiton, ja kokonaisuutena järjestelyn tulosvaikutus on kymmenen vuoden aikajänteellä positiivinen, arviolta 7–10 miljoonaa euroa. Myös Riihikodin kiinteistön investointitarve on huomioitu laskelmissa, eikä se heikennä kokonaiskannattavuutta.

UUTINEN / 04.12.2025

Oma Häme vahvistaa palveluverkkoaan ostamalla kiinteistöjä

Oma Häme on valmistellut useita kiinteistökauppoja alueen kuntien kanssa. Neuvotteluja on käyty Forssan, Hausjärven, Hämeenlinnan, Jokioisten ja Riihimäen kanssa.

Kiinteistökauppojen taustalla ovat hyvinvointialueen ja kuntien väliset vuokrasopimusneuvottelut, joissa on myös tarkasteltu vuokralla olevien toimipisteiden omistusta. Oma Häme näkee omistamisen strategisesti tärkeänä palveluverkon pitkäjänteiselle kehittämiselle, kiinteistöjen elinkaaren hallinnalle ja taloudelliselle liikkumavaralle. Omistukseen siirtyminen vähentää hyvinvointialueen toimintakuluja ja pienentää omistajavaihdoksiin liittyviä riskejä.

Hyvinvointialueen tavoitteena on jatkaa toimintaansa pääosin nykyisissä toimitiloissa – omistuksen siirto mahdollistaa toimitilojen kehittämisen hyvinvointialueen tavoitteiden mukaisesti. Hyvinvointialue pyrkii pidentämään keskeisten toimipisteiden käyttöikää niin, että rakennuskannan laajempi uudistaminen tehtäisiin 2040–2050 -luvuilla.

– Olemme tunnistaneet, että palveluiden kysyntä kasvaa erityisesti 2030-luvulla. Hyvinvointialueen ensimmäiset toimintavuodet ovat osoittaneet, että toiminta on tällä hetkellä muutoksessa, joka vaikuttaa myös tilatarpeisiin. Myös teknologiset ja tekoälyratkaisut tulevat muuttamaan palveluiden tuottamistapaa, jolla on heijasteita tilatarpeisiin. Tässä hetkessä voi olla vaikeaa määrittää, mitkä ovat tulevaisuuden tilatarpeet, toteaa rahoitus- ja investointijohtaja Petrus Kukkonen.

– Ajattelen, että nyt on viisasta pyrkiä toimimaan nykyisissä toimipisteissä, niin kauan kuin se on mahdollista ja uudistaa palvelurakenteita. Tämän jälkeen osaamme paremmin määrittää tulevaisuuden tilatarpeita, jatkaa Kukkonen.

Tuttuja toimipisteitä ja uutta toimintaa

Päätöksenteko kiinteistökaupoista etenee eri kunnissa eri tahtiin – aluehallitus käsittelee kauppoja kokouksissaan 1. ja 8. joulukuuta ja aluevaltuusto päättää hyvinvointialueen osalta kiinteistökaupoista 16. joulukuuta. Kauppojen toteutuminen vaatii myös valtioneuvoston hyväksymän muutoksen Oma Hämeen lainanottovaltuuteen.

Investoinnit on tarkoitus kattaa Oma Hämeen kassavaroista, pitkäaikaista rahoitusta ei tämänhetkisen ennusteen mukaan tarvita. Tarkoituksena on, että rakennukset siirtyisivät hyvinvointialueen omistukseen vuoden 2026 aikana.

Oma Häme on ostamassa Hämeenlinnan kaupungilta Jukolan ja Ojoisten terveysasemia. Ojoisille suunnitellaan uutta lastensuojeluyksikköä, joka mahdollistaisi ostopalveluiden vähentämisen. Jukolan terveysasemalle on tarkoitus rakentaa lisää tiloja suun terveydenhuollolle. Laajennus vahvistaisi Hämeenlinnan seudun suunterveydenhuollon palveluja ja perustuu palveluverkkosuunnitelmaan.

Jokioisilla Oma Hämeen omistukseen on siirtymässä Intalan kartano, jossa hyvinvointialueella on ikäihmisten ympärivuorokautista palveluasumista. Riihimäellä taas Oma Häme ostaisi kaupungilta Mäkikujan perhekeskuksen.

Forssassa valmistellaan Heikanrinteen palvelukeskuksen, Forssan paloaseman ja Forssan pääterveysaseman ostoa. Hausjärven kanssa neuvotellaan Lehtimajan ostosta. Lehtimaja on Oitissa sijaitseva ikäihmisten asumisen ja sosiaali- ja terveyspalveluiden yksikkö.

– Näiden kiinteistökauppojen jälkeen hyvinvointialueen omistuksessa on palveluverkon kannalta keskeiset kiinteistöt. Oma Häme jatkaa edelleen aktiivisesti kiinteistökannan ja omistusrakenteiden kehittämistä. Keskeinen tavoite on, että seiniin sitoutuneita euroja voidaan siirtää eri järjestelyillä palveluiden tuottamiseen, sanoo Kukkonen.

Lue lisää: Oma Häme suunnittelee rakennuskauppoja alueen kuntien kanssa - Oma Häme