UUTINEN / 06.10.2026

Aluehallitus hyväksyi Oma Hämeen kiinteistöomaisuuden kokoamisen omaan yhtiöön

Aluehallitus hyväksyi maanantaina 5. lokakuuta suunnitelman Oma Hämeen kiinteistöomaisuuden kokoamisesta hyvinvointialueen kokonaan omistamaan kiinteistöyhtiöön. Lisäksi aluehallitus päätti muutoksista hyvinvointialueen henkilöstön työterveyshuoltoon ja sai tilannekatsauksen perusterveydenhuollon tuotantotapa-analyysista.

Aluehallituksen päätöksellä Oma Häme kokoaa omistamiaan sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen kiinteistöjä hyvinvointialueen kokonaan omistamaan Kiinteistö Oy Onestoon. Muutoksen tavoitteena on selkeyttää kiinteistöomaisuuden johtamista sekä parantaa kiinteistöihin liittyvien kustannusten, investointien ja riskien hallintaa.

Suunniteltu kokonaisuus käsittää 23 kohdetta. Kiinteistöt siirretään yhtiölle käypien arvojen mukaan, minkä jälkeen Oma Häme vuokraa tarvitsemansa tilat yhtiöltä pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla. Järjestely ei vaikuta palveluverkkoon tai hyvinvointialueen vastuuseen sosiaali-, terveys- ja pelastuspalvelujen järjestämisestä. Päätösvalta kiinteistöjen määrästä ja käyttötarkoituksesta sekä merkittävistä investoinneista säilyy hyvinvointialueella.

Uudesta yhtiöstä on kerrottu tarkemmin tässä tiedotteessa: Oma Häme suunnittelee kiinteistöomaisuutensa kokoamista omaan yhtiöön

Perusterveydenhuollon palvelupisteiden tuotantotapoja vertaillaan

Lisäksi aluehallitus merkitsi tiedoksi perusterveydenhuollon palvelupisteitä koskevan tuotantotapa-analyysin valmistelutilanteen. Selvityksessä arvioidaan ja vertaillaan nykyistä toimintamallia ja vaihtoehtoisia tapoja järjestää perusterveydenhuollon palvelut muun muassa kustannusten, vaikuttavuuden, laadun, saatavuuden, saavutettavuuden ja asiakastarpeiden näkökulmasta. Aluehallitus päätti selvityksen tekemisestä kesäkuussa, ja toukokuussa hyväksytty Oma Hämeen palvelustrategia määrittää analyysin laadinnan periaatteet.

Selvitys koskee Hauhon, Hausjärven, Jokioisten, Kalvolan, Lammin, Lopen, Parolan, Tervakosken ja Turengin palvelupisteissä tarjottavia perusterveydenhuollon avopalveluja. Osana selvitystä kartoitetaan myös palveluntuottajien kiinnostusta ja erilaisia henkilöstö-, kumppanuus- ja työnjakoratkaisuja.

Analyysin on määrä valmistua marraskuussa, minkä jälkeen se tuodaan aluehallituksen käsiteltäväksi. Selvitys toimii tulevan päätöksenteon tietopohjana, eikä sen tekeminen tarkoita päätöstä palvelujen tuotantotavan muuttamisesta tai uudesta hankinnasta.

Työterveyshuollon sairaanhoitopalvelut vähenevät lokakuussa

Aluehallitus hyväksyi maanantain kokouksessa lisäksi Oma Hämeen työterveyshuollon sairaanhoitopalvelujen vaiheittaisen vähentämisen 19. lokakuuta alkaen. Muutos liittyy aluevaltuuston aiempaan päätökseen luopua työnantajan vapaaehtoisesti tarjoamista työterveyspalveluista vuoden 2027 alusta.

Loppuvuoden ajan Terveystalolta hankittavat sairaanhoitopalvelut rajataan työkyvyn kannalta olennaisiin tuki- ja liikuntaelinvaivoihin, mielenterveyden häiriöihin sekä työtapaturmiin. Infektioiden tutkimus ja hoito poistuvat työterveyshuollon palveluista. Vuoden 2027 alusta työnantajan vapaaehtoisesti järjestämä sairaanhoito päättyy kokonaan. Lakisääteinen ennaltaehkäisevä työterveyshuolto ja työkyvyn tukeminen jatkuvat ennallaan.

Muutoksella tavoitellaan arviolta noin miljoonan euron vuotuista nettosäästöä. Oma Häme käynnistää samalla uuden työterveyshuollon kilpailutuksen valmistelun.

Riihimäen sote-keskushanketta koskevan asian aluehallitus palautti uudelleen valmisteltavaksi hyvinvointialuejohtajan esityksestä.

Aluehallitus merkitsi tiedoksi talouden toteuman 8/2026 tiedoksi ja hyväksyi esitetyn käsittelyaikataulun uusille toimenpiteille, joilla kustannusten kasvua pyritään hillitsemään, jotta alijäämät saadaan katettua määräajassa vuoden 2029 loppuun mennessä.

Muut asiat aluehallitus hyväksyi esityslistan mukaisesti. Seuraava kokous on 19. lokakuuta.

Aluehallituksen 5.10.2026 kokouksen esityslista

UUTINEN / 01.10.2026

Riihimäen uuden sote-keskuksen suunnittelu etenee yhteistyössä kaupungin kanssa

Oma Häme ja Riihimäen kaupunki suunnittelevat uutta hyvinvointikorttelia Peltosaaren alueelle radan varteen. Korttelin keskeinen osa olisi hyvinvointialueen uusi sote-keskus, jonka yhteyteen suunnitellaan myös muita palveluja ja asumista. Aluehallitus käsittelee hankkeen valmisteluun liittyvää esisopimusta 5. lokakuuta.

Uuteen sote-keskukseen olisi tarkoitus koota nykyisin eri puolilla Riihimäkeä sijaitsevia sosiaali- ja terveyspalveluja. Tavoitteena olisi parantaa palvelujen saavutettavuutta asiakkaiden ja henkilöstön näkökulmasta sekä vastata tulevaisuuden palvelu- ja tilatarpeisiin.

Oma Häme ja Riihimäen kaupunki ovat valmistelleet esisopimuksen, jolla sovitaan hyvinvointikorttelin jatkovalmistelun periaatteista sekä tarkennetaan hyvinvointialueen ja kaupungin vastuita hankkeen valmistelussa. Riihimäen kaupunki käsittelee asiaa elinvoimalautakunnassa 7. lokakuuta.

Alueelle tarvitaan asemakaavan muutos

Nykyinen asemakaava ei mahdollista hyvinvointikorttelin kokonaisuuden toteuttamista, joten alueelle tarvitaan asemakaavan muutos. Esisopimuksella sovitaan kaavoituksen edistämisestä ja tehdään tonttivaraus suunnitellulle sote-keskukselle.

Alueelle on tarkoitus kaavoittaa tontti myös pysäköintilaitokselle. Tavoitteena on käynnistää kaavaprosessi vuoden 2026 loppuun mennessä ja saada asemakaavan muutos käsiteltyä viimeistään keväällä 2028.

Esisopimuksen solmiminen ei vielä tarkoita päätöstä uuden sote-keskuksen rakentamisesta. Toteuttaminen edellyttää hyvinvointialueelta erillisiä investointi- ja rahoituspäätöksiä. Sote-keskus sisältyy tällä hetkellä Oma Hämeen lähivuosien investointisuunnitelmaan investointivarauksena.

Sote-keskuksen vaihtoehtoja selvitetään hankesuunnitelmassa

Oma Häme valmistelee samanaikaisesti Riihimäen sote-keskuksen hankesuunnitelmaa. Siinä vertaillaan kahta toteuttamisvaihtoehtoa: uuden sote-keskuksen rakentamista sekä nykyisen Riihimäen sairaalan peruskorjaamista ja laajentamista. Samalla tarkennetaan sote-keskukseen sijoittuvia palveluja ja niiden tilatarpeita.

Tavoitteena on koota palveluja nykyistä enemmän saman katon alle ja korvata teknisesti vanhentuneita tiloja. Riihimäellä toimii Hämeenlinnan ja Forssan ohella yksi Oma Hämeen kolmesta laajan palvelun sote-keskuksesta.

Hankesuunnitelman on tarkoitus valmistua marraskuun alkuun mennessä, minkä jälkeen sitä käsitellään hyvinvointialueen toimielimissä loppuvuoden aikana.

UUTINEN / 01.10.2026

Oma Häme suunnittelee kiinteistöomaisuutensa kokoamista omaan yhtiöön

Oma Häme suunnittelee omistamiensa sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen kiinteistöjen kokoamista hyvinvointialueen kokonaan omistamaan kiinteistöyhtiöön. Asia tulee aluehallituksen käsiteltäväksi maanantaina 5. lokakuuta.

Yhtiöittämisen tavoitteena on selkeyttää kiinteistöomaisuuden johtamista sekä erottaa kiinteistöjen omistaminen ja ylläpito varsinaisesta sosiaali-, terveys- ja pelastuspalvelujen tuotannosta. Samalla tavoitteena on parantaa kiinteistöihin liittyvien kustannusten, investointien ja riskien hallintaa.

Esityksen mukaan kiinteistöyhtiö muodostettaisiin Oma Hämeen kokonaan omistaman Kiinteistö Oy Oneston pohjalta. Onesto hallinnoi tällä hetkellä Jukolan terveysasemaa. Jatkossa yhtiö vastaisi sille siirtyvien kiinteistöjen omistamisesta, elinkaaren hallinnasta ja investointien toteuttamisesta hyvinvointialueen päätösten mukaisesti.

Yhtiöittäminen ei muuttaisi hyvinvointialueen vastuuta sosiaali-, terveys- ja pelastuspalvelujen järjestämisestä. Se ei vaikuttaisi myöskään palveluverkkoon. Päätösvalta kiinteistöjen määrästä ja käyttötarkoituksesta sekä merkittävistä investoinneista säilyisi edelleen hyvinvointialueella.

Kiinteistöomaisuus on kasvanut viime vuosina

Oma Häme on vuosina 2024–2026 hankkinut Kanta-Hämeestä omistukseensa useita palveluverkon kannalta keskeisiä kiinteistöjä.

Kiinteistöomaisuuden pinta-ala on kasvanut noin 110 000 huoneistoneliömetrillä. Hankinnoilla on tavoiteltu palveluverkon toimintaedellytysten turvaamista, kiinteistöjen pitkäjänteistä kehittämistä sekä vuokratiloihin ja niiden omistajanvaihdoksiin liittyvien riskien vähentämistä.

Kiinteistöhankinnat ja niiden perustelut on käsitelty ministeriöissä osana Oma Hämeen lainanottovaltuuden muuttamista vuosina 2024–2026. Valtioneuvosto on muuttanut hyvinvointialueen lainanottovaltuutta useita kertoja kiinteistökauppojen vuoksi.

Kiinteistöjen yhtiöittämisen vaihtoehtoja on selvitetty yhteistyössä Maakuntien tilakeskuksen kanssa muun muassa talouden, verotuksen, juridiikan ja kiinteistöjohtamisen näkökulmista.

Suunniteltu kokonaisuus käsittää 23 kohdetta. Jukolan terveysasema on jo Kiinteistö Oy Oneston omistuksessa. Riihimäen paloaseman osalta järjestely koskisi Oma Hämeen omistamia Riihimäen Paloasema Kiinteistö Oy:n osakkeita. Ahveniston sairaala sekä Elsa- ja Pauli-kodit on rajattu suunnitellun järjestelyn ulkopuolelle. Lisäksi kahden ARA- kohteen tilanne selvitetään erikseen ennen mahdollista luovutusta.

Onesto Oy hankkisi kiinteistöjen huolto- ja ylläpitopalveluja Oma Hämeen tukipalvelut Oy:ltä ja tarvittaessa markkinoilta. Näin yhtiö keskittyisi kiinteistöjen omistamiseen ja johtamiseen eikä tuottaisi ylläpitopalveluja itse.

Oma Häme vuokraisi kiinteistöt yhtiöltä

Aluehallitukselle esitetään yhtiöittämistä, jossa kiinteistöt siirrettäisiin Kiinteistö Oy Onestolle auktorisoidun kiinteistöarvioijan määrittämien käypien arvojen mukaan. Yhtiö vuokraisi kiinteistöt takaisin Oma Hämeen käyttöön pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla.

Oma Häme rahoittaisi Oneston toteuttaman kiinteistöhankinnan yhtiölle myönnettävällä omistajalainalla. Lainan määrä perustuisi siirrettävän omaisuuden käypiin arvoihin ja järjestelyn välittömiin kustannuksiin.

Aluehallitus päättäisi lainan lopullisesta määrästä, kun käyvät arvot ja kustannukset ovat varmistuneet. Kiinteistöjen suunnitellut luovutukset sisältyvät hyvinvointialueen investointisuunnitelmaan. Lisäksi aluehallitukselle esitetään Kiinteistö Oy Oneston pääomittamista enintään viiden miljoonan euron sijoituksella.